Prodej činžovního domu 255 m2

Zpět
Masná, Praha 1
Přidat do oblíbených Nahlásit chybný nebo jinak obtěžující inzerát administrátorovi.

Přehled

Datum vložení
27. 2. 2019
Datum aktualizace
30. 4. 2019
Počet zobrazení
331
Cena
42 630 000 Kč
Cena v případě koupě společnosti.
Typ nemovitosti:
Komerční
Druh:
Prodej
ID:
623979
Adresa:
Masná
Praha 1
Typ:
Činžovní dům
Stav:
Po rekonstrukci
Stavba:
Cihlová
Plocha:
255 m2
Energetická náročnost:
G nebo neuvedeno
Hodnocení:
Facebook Twitter Google LinkedIn Pinterest Email

Popis

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej části činžovního domu - 6 bytových jednotek, byty jsou rozdělené prohlášením vlastníka na jednotlivé jednotky. Jedná se o 4 jednotky v 1.NP : 2+kk (45m²), 2+kk (49m²), 1+kk (38m²), 1+kk (43m²) a 2 jednotky v 5 NP: 1+kk (38m²), 1+kk(42m²). Všechny bytové jednotky jsou po kompletní rekonstrukci. Byty byly dlouhodobě pronajaty nájemníkovy, který zde provozoval krátkodobé ubytování, tomu jsou také přizpůsobeny, tato nájemní smlouva vyprší po 5-ti letech na konci roku. V současné době se zvažuje o pronájmu nájemníkovy, který nabízí za byty částku 150.000 Kč / měsíc s počátkem nájmu od nového roku, z důvodu prodeje zatím nepodepsáno. Spodní 4 byty jsou vlastněny společností, tato CENA PLATÍ v případě koupě společnosti nikoliv bytů, pokud byste chtěli koupit byty přímo cena bude navýšena o částku 4.670.000 Kč. Důvodem je, že majitelé v případě prodeje společnosti a ne prodeje bytů nemusí platit dph a pro Vás to má také výhodu v tom, že neplatíte daň z nabytí nemovité věci. % roční návratnost (se započítanou daní z nabytí nemovité věci) je 3,6%, v případě koupi dolních bytů jako společnost je 4,09%. Na fotkách jeden z bytů pro zájem o více fotografií nás prosím kontaktujte. V domě se nachází 24 bytů. Zajímavá investice, jak na pronájem tak na provozování krátkodobého ubytování přímo. Atraktivní lokalita v historickém centru Prahy, dostupnost na MHD - 10 minut chůze metro B Náměstí Republiky. Pro více informací a možnosti prohlídky nás prosím k

Mapa

Místa v okolí

Hodnocení

Celkové hodnocení
Pro snadnější hodnocení realit se prosím zaregistrujte.
*
*

Kalkulačka pojištění nemovitosti

Kontakt makléře

*
*
*
*

Podobné reality