Prodej činžovního domu 465 m2
Přehled
- Datum vložení
- 27. 5. 2025
- Datum aktualizace
- 28. 5. 2025
- Počet zobrazení
- 14
- Cena
- 17 890 000 Kč
včetně realitního a právního servisu. - Typ nemovitosti:
- Komerční
- Druh:
- Prodej
- ID:
- 27474
- Adresa:
- Vesecká
Liberec
Praha - Typ:
- Činžovní dům
- Stav:
- Dobrý
- Stavba:
- Cihlová
- Plocha:
- 465 m2
- Energetická náročnost:
- G nebo neuvedeno
- Hodnocení:
Popis
Prodej investičního bytového domu – 9 bytových jednotek zapsaných v prohlášení vlastníka v katastru nemovitostí, stabilní výnos, žádaná lokalita Liberec – Vesec Nabízíme k prodeji plně obsazený bytový dům s nájemníky v atraktivní lokalitě Liberec – Vesec, konkrétně na adrese Vesecká 307. Jedná se o zděný, částečně podsklepený objekt z roku 1919 s devíti bytovými jednotkami a stabilním výnosem z nájemného cca 1.215.720 Kč/rok. Dům je v dobrém technickém stavu a pravidelně udržovaný, včetně výměny všech oken za plastová. Dispozice bytového domu: 1. NP: 3 byty – 64,6 m², 48,3 m², 45,4 m² 2. NP: 3 byty – 31,6 m², 74,2 m², 46,0 m² 3. NP: 3 byty – 65,2 m², 50,7 m², 39,3 m² Celková užitná plocha bytů činí přibližně 465 m². Objekt je napojen na inženýrské sítě, vytápění je zajištěno plynovým kotlem nebo přímotopy dle jednotlivých bytových jednotek. Pozemek a příslušenství: Součástí prodeje je také zahrada o výměře 411 m² pro venkovní posezení. Na pozemku je možnost parkování, což zvyšuje atraktivitu objektu pro nájemníky. Hned za domem je drážní vlaková trať. Lokalita: Vesec je klidná a vyhledávaná čtvrť s výbornou dostupností do centra města Liberce i na výpadovku směr Praha. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, zastávky MHD, školy, obchody i sportovní a přírodní areály. Poloha v blízkosti Jizerských hor dává lokalitě rekreační i rezidenční potenciál. Shrnutí: Výnosná investiční nemovitost s pravidelnými příjmy 9 bytových jednotek s plnou ob
Mapa
Místa v okolí
Hodnocení
Nepřehlédněte
