Prodej bytu 3+kk 85 m2
Přehled
- Datum vložení
- 2. 7. 2025
- Datum aktualizace
- 2. 7. 2025
- Počet zobrazení
- 13
- Cena
- 5 580 000 Kč
+ fond oprav + elektřina + plyn + voda - Typ nemovitosti:
- Byt
- Druh:
- Prodej
- ID:
- 652352
- Adresa:
- Komenského
Opava
Praha - Vlastnictví:
- Osobní
- Dispozice:
- 3+kk
- Stav:
- Dobrý
- Stavba:
- Cihlová
- Plocha:
- 85 m2
- Podlaží:
- 3
- Energetická náročnost:
- E
- Vybavení:
- Sklepní kóje
- Hodnocení:
Popis
Velmi ráda Vám zprostředkuji prodej atraktivního bytu s dispozicí 3+kk o užitné ploše 85 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu na ulici Komenského – v jedné z nejžádanějších lokalit města Opavy, v bezprostřední blízkosti centra. Součástí bytu je navíc slunná terasa orientovaná do klidného vnitrobloku, ideální pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Bytová jednotka vznikla jako novostavba v roce 2021 a nabízí promyšlenou a moderní dispozici s důrazem na komfort a kvalitu: prostorná vstupní chodba, vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice a stylová koupelna s toaletou. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Interiér je proveden ve vysokém standardu – podlahy jsou pokryty odolným vinylem, koupelna je řešena betonovou stěrkou a o tepelný komfort v horkých dnech se postará nově instalovaná klimatizace. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel, což majiteli umožňuje plnou kontrolu nad spotřebou i náklady. Jednou z největších předností této nemovitosti jsou velmi nízké měsíční provozní náklady – zálohy na plyn činí 1 400 Kč/měs., elektřina 1 500 Kč/měs., voda se hradí čtyřikrát ročně dle reálné spotřeby. Příspěvek do fondu oprav činí 1 842 Kč/měs. Bytový dům prošel mezi lety 2020–2021 kompletní revitalizací – zateplení fasády, nová střecha, komíny, rozvody elektřiny ve společných prostorách, schránky, zvonky, výmalba chodeb a v roce 2024 také rekonstrukce sklepních prostor. V
Mapa
Místa v okolí
Hodnocení
Nepřehlédněte
