Prodej rodinného domu 303 m2
Přehled
- Datum vložení
- 23. 1. 2026
- Datum aktualizace
- 23. 1. 2026
- Počet zobrazení
- 5
- Cena
- 8 200 000 Kč
- Typ nemovitosti:
- Dům
- Druh:
- Prodej
- ID:
- 654817
- Adresa:
- V Průčelí
Ústí nad Labem
Praha - Typ:
- Rodinný
- Stav:
- Dobrý
- Stavba:
- Smíšená
- Dispozice:
- Atypický
- Obytná plocha:
- 303 m2
- Zastavěná plocha:
- 177 m2
- Počet NP:
- 4
- Poloha domu:
- Samostatný
- Energetická náročnost:
- G nebo neuvedeno
- Hodnocení:
Popis
Domy v Brné se na trhu objevují jen zřídka a když už ano, dlouho nečekají. Právě proto nabízíme k prodeji prostorný dům ve vyhledávané lokalitě Brná u Labe v Ústí nad Labem, který zaujme jak zájemce o klidné rodinné bydlení, tak investory hledající nemovitost s jasným potenciálem zhodnocení. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí výjimečnou kombinaci prostoru, flexibility a polohy. Celková užitná plocha činí přibližně 303 m² a dispozice domu umožňuje různé způsoby využití. Pro rodinné bydlení poskytuje komfortní zázemí i pro větší rodinu, dostatek soukromí a možnost dalšího rozšíření obytné plochy o podkroví. Klidné okolí a blízkost přírody přitom zůstávají v rovnováze s výbornou dostupností do centra města. Z investičního pohledu se jedná o velmi zajímavou příležitost. Dům lze přestavět na čtyři až pět bytových jednotek s orientačním ročním výnosem z pronájmu až 600 000 Kč. Některé přípravy na budoucí úpravy jsou již provedeny a rekonstrukci je možné realizovat postupně podle možností a strategie nového majitele. Brná patří mezi nejžádanější části Ústí nad Labem díky kombinaci klidného prostředí, zeleně a kompletní občanské vybavenosti. V místě se nachází základní i mateřská škola, obchody, restaurace, sportovní areál, koupaliště a oblíbená cyklostezka podél Labe. MHD je v docházkové vzdálenosti, centrum města je dostupné během několika minut. Nemovitosti v této lokalitě se prodávají rychle a objevují se na trhu pouze výjimečně. Pokud hledáte dům, který nabízí
Mapa
Místa v okolí
Hodnocení
Nepřehlédněte
