Prodej činžovního domu 1192 m2
Přehled
- Datum vložení
- 7. 4. 2026
- Datum aktualizace
- 7. 4. 2026
- Počet zobrazení
- 5
- Cena
- 25 999 000 Kč
včetně provize RK - Typ nemovitosti:
- Komerční
- Druh:
- Prodej
- ID:
- 24912
- Adresa:
- Palackého
Ostrava
Praha - Typ:
- Činžovní dům
- Stav:
- Dobrý
- Stavba:
- Cihlová
- Plocha:
- 1192 m2
- Vytápění domu:
- Ústřední-elektrické
- Energetická náročnost:
- B
- Hodnocení:
Popis
Naše společnost Vám zprostředkuje prodej třípatrového bytového domu 681 m² s 12 byty - 10 x 1+1 a 2x 2+1 - v Ostravě Přívoze, na ul. Palackého, v blízkém dosahu dálnice D1 a přivaděče do Ostravy – Přívozu. Dům je investiční příležitostí, čistý nájem činí 168.000,- Kč/měsíc, ročně tedy 2 016 000,- Kč. Návratnost ceny domu vč. provize RK je tedy s přihlédnutím k amortizaci a obsazenosti nájemníky cca 15 let. Dům je kompletně revitalizován a úřady je odsouhlasen projekt půdní vestavby pro další 3 byty. V celém okolí jsou domy renovovány či rekonstruovány, svá sídla zde vytváří mnoho obchodních společností i řemeslných firem. Také městský úřad Ostrava vkládá velké finanční částky do infrastruktury (silnice, nádraží), ale také např. do výstavby velkého garážového domu u Hlavního nádraží, které je vzdáleno cca 500 m. Dům je velmi dobře dopravně dostupný také osobními i nákladními vozidly a je v přímé dostupnosti městské hromadné dopravy. Dům má 12 bytových jednotek - 10 x 1+1 a 2x 2+1 , dále má pozemek u domu o výměře 196m², který se dá využít jako parkoviště, přičemž každá bytová jednotka by mohla mít 1 parkovací místo. Vytápění bytů je zajišťováno podlahovým vytápěním s elektrickým kotlem v suterénu domu, ohřev vody vlastním el. bojlerem. Spotřeba médií je tedy přesně měřitelná pro každý byt. Dům je zateplený 16cm polystyren, okna vakuová trojskla. PENB třída B. Všechny byty celkově rekonstruovány. V domě je zaveden internet a kabelová televize. Dům je napojen na hlavní městské
Mapa
Místa v okolí
Hodnocení
Nepřehlédněte
